賃貸管理のご案内

当社の賃貸管理サービス

入居者募集、入居審査・契約、家賃管理・定期報告、入居者対応、更新・再契約、契約終了時の業務

賃貸管理の流れ

賃貸管理の業務内容

1

ご相談

マンション・戸建・事業用などオーナー様の不動産について、お話をお伺いいたします。ご相談は無料です。

2

賃貸条件の設定

最新の周辺相場や市場の動向を踏まえて賃貸条件を設定いたします。

3

入居者募集

大手ポータルサイト・自社ホームページなどのインターネットを活用した情報発信により 、集客力を向上し入居率アップを目指します。

4

入居審査・契約

入居者様の属性や保証人様のご確認、その他弊社独自の審査を行います。

5

家賃管理・定期報告

オーナー様に替わって、入居者様との賃貸借契約を締結いたします。
入居の際の電気・ガス・水道の手引きやクリーニングの手配、鍵交換まで行います。

6

入居者管理

入居者様の急なトラブルにも対応いたします。水漏れやエアコンの故障など日常生活で起こりうる様々な問題を、オーナー様に替わって迅速に対応いたします。

7

更新・再契約業務

入居者様に更新時期前に更新通知書をお送りします。契約更新の業務を弊社で行い、オーナー様へご報告いたします

8

解約・退去業務

退去時の立会い、原状回復リフォームの手配、敷金精算をオーナー様に代わって行います。

9

改善提案

入居者様が退去後、直ぐにお部屋が決まるよう、設備や賃貸条件などについて改めてご提案をさせていただきます。

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